Die fünf wichtigsten Merkmale professioneller Immobilienmakler in Hannover

Der Markt in Hannover ist übersät mit Immobilienmaklern. Da ist es für Verbraucher oftmals nicht einfach, die Spreu vom Weizen zu trennen. Wer auf der Suche nach einem professionellen Makler ist, der ihm dabei hilft, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen beziehungsweise zu veräußern, sollte dabei vor allem auf die folgenden Merkmale achten.

Merkmal #1: Ortskenntnis

Ortskenntnis bedeutet für einen Immobilienmakler nicht bloß, eine bestimmte Straße in Hannover oder der näheren Umgebung mit dem Auto zu finden. Vielmehr geht es darum, die Gegend auch nach der Attraktivität für Immobilien beurteilen zu können.

Ein guter Makler in Hannover weiß genau, zu welchen Preisen Wohnungen und Häuser in bestimmten Gegenden gehandelt werden und lässt sich dabei auch nicht von den angegebenen Werten in Inseraten blenden.

Darüber hinaus ist er bestens darüber informiert, welche Projekte in der nahen und fernen Zukunft in der Umgebung einen entscheidenden Einfluss auf die Marktwerte nehmen könnten und kann Bebauungspläne richtig lesen und verstehen.

Merkmal #2: Transparenz

Gute Makler verstecken sich nicht, sondern zeigen, wer sie sind und wie sie am besten kontaktiert werden können. Deshalb haben sie auch eine Webseite im Internet, die in der Regel keine Fragen zur Zusammenarbeit offenlässt.

Das Angebotsportfolio wird auf der Internet-Seite übersichtlich dargestellt und reicht im Normalfall von der Bewertung von Immobilien über die Organisation von Verkaufsunterlagen und der Vermarktung der Immobilie bis zur Durchführung von Besichtigungen und Vertragsgesprächen.

Sollten doch einmal Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie aufkommen, ist es in weiterer Folge sehr einfach möglich, schriftlich oder telefonisch Kontakt mit seinem Makler aufzunehmen.

Merkmal #3: Diskretion

Ein guter Makler ist vor allem auch daran zu erkennen, was er nicht sagt. Wer mit der Vermittlung von Immobilien zu tun hat, benötigt viel Fingerspitzengefühl.

Oftmals soll beispielsweise keiner davon etwas mitbekommen, dass das eigene Haus verkauft wird. Das ist vor allem bei Leuten der Fall, die in der Öffentlichkeit stehen oder sich scheiden lassen möchten.

Genau zu diesem Zweck haben gute Makler eine Kartei mit Interessenten, auf die sie zurückgreifen können. So ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auch möglich, wenn diese nicht in Immobilienportalen oder Printmedien beworben wird.

Merkmal #4: Ehrlichkeit

Die diskrete Vermarktung einer Immobilie hat auch Nachteile. Wer nur einen bestimmten Personenkreis in Hannover von dem Verkauf in Kenntnis setzt, erzielt dadurch eventuell einen niedrigeren Verkaufspreis.

Von einem professionellen Makler darf in diesem Fall erwartet werden, dass er seine Kunden auf diesen Umstand auch hinweist und ihnen klarmacht, dass ihnen dadurch Geld entgehen könnte.

Nicht jede Immobilie ist für jeden Makler gleichermaßen gut zur Vermarktung geeignet. Jeder Makler hat seine Spezialgebiete. Ein guter Makler kennt seine Grenzen und empfiehlt im Bedarfsfall einen Kollegen oder eine Kollegin, die in diesem Fall die bessere Wahl ist.

Wer als Kunde Zweifel an der Ehrlichkeit und Loyalität seines Maklers hat, sollte sich schnellstens nach einer anderen Option umsehen und auf keinen Fall einen Alleinvermittlungsauftrag unterschreiben.

Wer sich nicht sicher ist, kann sich auf entsprechenden Bewertungsportalen im Internet ein Bild von der Qualität des jeweiligen Maklers machen.

Merkmal #5: Moderne Technik

Gute Makler machen sich die Vorteile moderner Technik zunutze. Eine Möglichkeit dazu bietet beispielsweise die einfache Kontaktaufnahme auf der Webseite über Messenger-Dienste wie etwa WhatsApp.

Vor allem haben sie aber professionelle Maklersoftware im Einsatz, die für eine höhere Produktivität und damit in letzter Konsequenz auch für bessere Verkaufserfolge sorgen. Neben einer Kontaktdatenbank und einem Dokumenten-Management-System ist vor allem die Erstellung von ansehnlichen Exposees eine der Kernleistungen dieser Tools.

Interessenten profitieren davon beispielsweise durch nützliche Features wie etwa virtuellen 3D-Rundgängen oder der Online-Terminvereinbarung eines Besichtigungstermins über die Webseite.

(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)

Hier haben wir anhand von City Immobilienmakler mal ein Beispiel dargestellt.

Firmenname

City Immobilienmakler Hannover

Branche

Immobilienmakler

Anschrift

Sokelantstraße 5

30165 Hannover – Hainholz

Niedersachsen | Deutschland

Kontaktdaten

Telefon: +49 (0)511 13221100

Telefax: +49 (0)511 13221120

Internet: https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-hannover/

E-Mail: info@city-immobilienmakler.de

Bewertungen

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5 Sterne und 15 Bewertungen

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Kurzbeschreibung

Kompetente Immobilien-Ansprechpartner in Hannover – Hainholz. Alles rund um Immobilienvermittlung finden Sie bei City Immobilienmakler GmbH.

Karte / Lage

Integriert von Google My Business von City Immobilienmakler Hannover – Hainholz | Niedersachsen | Deutschland

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Integriert von Google My Business

Öffnungszeiten von City Immobilienmakler in Hannover – Hainholz

Dienstag 08:00–18:00 Uhr
Mittwoch 08:00–18:00 Uhr
Donnerstag 08:00–18:00 Uhr
Freitag 08:00–18:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Sonntag nach Vereinbarung

Zahlungsmöglichkeiten

Lastschrift
Rechnung
Vorkasse
Paypal

Soziale Netzwerke und Social Media

Suchbegriffe

Die Firma City Immobilienmakler wird u.a. durch folgende Keywords in unserer Suche gefunden:

Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Häuser, Häuser kaufen, Häuser mieten, Immobilienmakler, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnung, Wohnung mieten, Wohnung suchen, Immobilien, Immobilienverkauf

Weitere Schreibweisen für die Telefonnummer:

051113221100, 0511-13221100, +4951113221100, +49-51113221100, +49-511-13221100, 004951113221100, 0049-51113221100, 0049-511-13221100

Das gilt es bei der Immobilienbesichtigung zu beachten

Haben Interessenten ein Exposé angefragt, wird der beste Immobilienmakler in Hannover pro aktiv nach einer gewünschten Besichtigung fragen. Die Erreichbarkeit des Immobilienmaklers ist das A und O und sollte bei der Auswahl unbedingt berücksichtigt werden. Ein professioneller Makler führt die Besichtigungen selbst durch und übergibt diese wichtige Aufgabe nicht an einen Kollegen. Dabei geht ein Profi flexibel auf die Kunden ein und führt Besichtigungen auch zu unkonventionellen (früh morgens, spätabends oder am Wochenende) durch. Sie werden dabei regelmäßig über den Stand der Dinge informiert.

Immobilienmakler in Hannover: Die optimale Beratung des Käufers

Ein professioneller Immobilienmakler ist gleichzeitig ein optimaler Ansprechpartner für Interessenten. Potenzielle Käufer werden von ihm ausdrücklich auf mögliche Ausbau- oder Umbaumöglichkeiten informiert. Folgende Aspekte sollten Bestandteil der Beratung sein:

Finanzierungsmöglichkeiten
Sanierungsfragen
Umbau- und Ausbaupotenzial
Hilfe bei der Kaufentscheidung

Von der Verkaufsverhandlung bis zum abgeschlossenen Verkauf

Der perfekte Immobilienmakler in Hannover hat einen ausgedehnten Erfahrungsschatz in puncto Verhandlung und Verkauf von Liegenschaften vorzuweisen. Sie und der potenzielle Käufer werden von ihm bestmöglich unterstützt. Ein Profi steht immer in Kooperation mit einem renommierten Notar, mit dem er gemeinsam den Kaufvertrag aufsetzt. Er ist für das Übergabeprotokoll verantwortlich und auch nach dem Immobilienverkauf noch ein zuverlässiger Ansprechpartner.